Investir en tant que Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) ouvre la porte à des stratégies fiscales avancées, notamment l'utilisation de l'amortissement par composant. Cette méthode détaille la manière dont un investisseur peut répartir le coût d'acquisition d'un bien immobilier sur sa durée de vie utile, en le divisant en plusieurs composants ayant chacun leur propre taux d'usure.